CN234 | Martiniano Leguizamon 1200 | Venta | U$D 255000

MATADEROS (Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

Información Básica

Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Baños: 2

Toilettes: 0

Cocheras: 1

Plantas: 0

Zonificación:

Condición: Excelente

Situación: Habitada

Orientación: Norte

Disposición: Contrafrente

Antiguedad: 4 años

Expensas: $ 20000.-

Superficies

Terreno: 0.00

Cubierta: 97.00

Descubierta: 0.00

Semicubierta: 14.00

Total construído: 111.00

Descripción

Living comedor en de 6,52 x 3,40/4,56 m. Doble circulación.
Cocina integrada de 3,60 x 2 m.
Baño completo de 2,08 x 2 m
Baño completo de 2,50 x 1,51 m
Dormitorio de 3,30 x 3,03 con placard de 3,30 x 2,30 x 0,60 m
Dormitorio de 3,4 x 2,60 m con placard de 1,65 x 2,30 x 0,60 m
Dormitorio de 3,4 x 2,40 m con placard de 1,65 x 2,30 x 0,60 m
Lavadero de 2 x 1,42 m
Balcón aterrazado de 4,80 x 2 m
Balcón de 2 x 0,92 m
Superficie cubierta de 97 m2 y superficie semicubierta de 14 m2

Características del edificio
6 Unidades Funcionales en semipisos, de 3 y 4 ambientes con cochera. Sobre lote de 8,66 x 35 metros.
Hall : piso en Porcelanato con enlucido en revestimiento plástico texturado y cielorraso de yeso acabado con pintura latex + escalera (5 pisos) + ascensor + sala de maquina ascensor en PB + tanque de bombeo y bombas (principal y auxiliar).
Ascensor : Dianca – Hidráulico- Cabina de acero inoxidable y espejos-Piso porcelanato.
Cochera: Piso Hormigón alisado. Pared de revestimiento plástico texturado gris intermedio/ceniza, techo de hormigón a la vista-Portón de acceso vehicular automático.
Herreria: en hierro con pasamanos de aluminio anodizado.
-Sistema de incendio obligatorio por cañería seca.
Características Técnico constructivas.
-Estructura de hormigón armado independiente.
-Medianeras construidas en ladrillo macizo.
-Revestimientos exteriores impermeables texturados.
-Carpintería de aluminio anodizado natural/ Linea Modena.
-Persianas de aluminio en dormitorios.
-Carpintería interior en marco de chapa y hojas de madera enchapadas.
-Instalación eléctrica bajo normas.
-Portero visor.
-Instalación de agua fría y caliente por termofusión.
-Caldera dual individual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores.
-Paredes interiores acabadas al látex.
-Revestimiento de piso de porcelanato en estar comedor y cocina 60x60 cm rectificado beige.
-Piso de Balcón, porcelanato simil madera.
-Revestimiento de piso flotante melaminico en dormitorios, persianas de aluminio anodizado natural.
-Frentes de placard en todos los dormitorios.

Cocinas equipadas con:
-Bajomesada y alacenas de melamina.
-Mesada de granito.
-Bacha doble de acero inoxidable.
-Griferia FV.
-Cocina con horno de acero inoxidable. Orbis.
-Revestimiento de paredes en porcelanato (Alzada mesada) y pintura al látex.

Baños Equipados con:
-Grifería FV. Modelo Libby y en suite Nebrasca.
-Losa sanitaria (inodoro pedestal, bidé y bacha).
-Bañera de chapa enlosada.
-Revestimiento de piso y pared en Porcelanato.

Tanques de agua:
1 tanque cisterna de bombeo de 1000 ltrs, con bomba auxiliar.
2 tanques de reserva de 2500 ltrs cada uno, total 5000 ltrs.

Ubicación:
• A 50 m de Av. Emilio Castro.
• A 400 m de Av. Juan Bautista Alberdi.
• A 300 m de Av. Lisandro de la Torre.
• Próximo a centros comerciales, colegios, plazas y medios de transporte.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)

Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Servicios

Agua

Cloaca

Cochera fija cubierta

Electricidad

Gas natural

Internet

Pavimento

Teléfono

Ambientes

Balcón

Cocina

Hall

Lavadero

Living comedor

Suite

Adicionales

Agua caliente individual

Apto mascotas

Balcon terraza

Calefacción por radiadores

Doble Acristalamiento

Lavadero

Luminoso

Ubicación