Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Baños: 1

Toilettes: 0

Cocheras: 0

Plantas: 1

Zonificación:

Condición: Bueno

Situación: Vacia

Orientación: Sudeste

Disposición: Frente

Antiguedad: 80 años

Expensas: NO ESPECIFICA

Terreno: 178.00

Cubierta: 115.00

Descubierta: 50.00

Semicubierta: 50.00

Total construído: 215.00

Características de la vivienda:
Desarrollada en 2 plantas:
- Planta baja:
Se ingresa por el patio de 12,6 x 4 m, tiene cochera doble semicubierta. Luego ingresamos al living de 4,6 x 4 m.
A continuación, se encuentra la cocina de 2,4 x 2,4 m y el baño completo de 2 x 1,6 m. Y, por último, al costado del living tenemos el comedor de 4 x 3,3 m y las tres habitaciones. La primera habitación se encuentra al lado de la cocina y es de 4 x 4 m, luego está la segunda habitación que es de 4 x 4 m, y a esta le sigue la última habitación al frente de 4 x 4
-Planta alta:
Cocina secundaria / Quincho de 4,1 x 3,6 y la terraza que es de 16 x 4 m.

Características del lote:
8,66 x 20,50 metros
178,50 de superficie
Zonificación: U.S.A.B
Perfil Edificable CUr: PB + 3 pisos + 1 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote.
Capacidad Construible 742 m2 Cubiertos
M2 vendibles estimados 590 m2 cubiertos de UF
Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición.

A tres cuadras de Av. Emilio Castro, a una cuadra y media de Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras de Av. Lisandro de la Torre.
Proximidad a restaurantes, colegios, plazas y vías de acceso rápido como Av. Gral Paz.
Transportes Cercanos
Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 180

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)

Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Agua

Cloaca

Electricidad

Gas natural

Pavimento

Teléfono

Cocina

Comedor

Lavadero

Living

Patio

Terraza