Ambientes: 0

Dormitorios: 0

Baños: 0

Toilettes: 0

Cocheras: 0

Plantas: 0

Zonificación:

Condición: No especifica

Situación: No especifica

Orientación: Sudeste

Disposición: Frente

Antiguedad: 60 años

Expensas: NO ESPECIFICA

Terreno: 244.00

Cubierta: 161.00

Descubierta: 83.00

Semicubierta: 0.00

Total construído: 244.00

Excelente lote ubicado en esquina sobre avenida Emilio Castro y Timoteo Gordillo, un sector emergente y de creciente valorización entre los barrios de Mataderos y Liniers.

Emplazado en una zona estratégica, combina alto flujo vehicular y visibilidad, con un entorno urbano en plena transformación. Ideal para desarrollo residencial, mixto o comercial (según normativa vigente).

El lote cuenta con una superficie total de 244 m², con medidas de 20,55 m x 13,20 m.

Zonificación: USAM
Perfil edificable: PB + 5 pisos + 2 retiros
Superficie construible: 2.180 m²
Superficie vendible estimada: 1.680 m²

Ubicación estratégica
• A 1 cuadra de Av. Lisandro de la Torre
• A 6 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi
• Cercano a colegios, plazas, múltiples medios de transporte y al Hospital Santojanni

Estudio de prefactibilidad a disposición.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)
Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Agua

Cloaca

Electricidad

Gas natural

Pavimento

Teléfono